393346, Тамбовская область, Инжавинский район, с. Чернавкая, ул.Чапаевская, д.4
Версии сайта:
Задать вопрос главе
 

Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки Генерального плана, порядке подготовки изменений и внесения их в Генеральный план, а также о составе, порядке подготовки плана реализации Генерального плана Чернавского сельсовета

46 от 15.10.2012

 

 

АДМИНИСТРАЦИЯ ЧЕРНАВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА
ИНЖАВИНСКОГО РАЙОНА ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
15.10.2012 с.Чернавка № 46
Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки Генерального плана, порядке подготовки изменений и внесения их в Генеральный план, а также о составе, порядке подготовки плана реализации Генерального плана Чернавского сельсовета


В целях определения назначения территории муниципального образования Чернавский сельсовет исходя из социальных, экономических, экологических и иных факторов для обеспечения устойчивого развития территории, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Чернавского сельсовета, администрация сельсовета постановляет:
1. Утвердить Положение о составе, порядке подготовки Генерального плана, порядке подготовки изменений и внесения их в Генеральный план, а также о составе, порядке подготовки плана реализации Генерального плана Чернавского сельсовета.
2. Определить ответственным за разработку проекта «Генерального плана Чернавского сельсовета Инжавинского района Тамбовской области» администрацию Чернавского сельсовета.
3. Опубликовать настоящее постановление на официальном сайте администрации Чернавского сельсовета.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава сельсовета А.А.Рассыпнова

 

Утверждено
Постановлением администрации
сельсовета № 46 от 14.11.2012г.

Положение о составе, порядке подготовки Генерального плана, порядке подготовки изменений и внесения их в Генеральный план, а также о составе, порядке подготовки плана реализации Генерального плана Чернавского сельсовета

 


Статья 1. Общие положения
1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом Чернавского сельсовета, устанавливает состав, порядок подготовки и утверждения Генерального плана, порядок подготовки изменений и внесения их в Генеральный план, а также состав, порядок подготовки и утверждения плана его реализации.
2. Целью разработки Генерального плана является обеспечение территориального планирования Чернавского сельсовета, устойчивого развития территорий и создание благоприятной среды жизнедеятельности на основе сбалансированного учета природных, экологических, экономических, социальных и иных факторов, регулирования и стимулирования инвестиционной деятельности.
Статья 2. Состав Генерального плана
1. Генеральный план (далее - Генеральный план) является документом территориального планирования Чернавского сельсовета определяет назначение территорий поселения в целях обеспечения устойчивого развития этих территорий, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений.
2. Генеральный план является документом постоянного действия. В Генеральный план могут вноситься изменения и дополнения по мере необходимости. Необходимость внесения изменений и дополнений в Генеральный план определяется органами местного самоуправления муниципального образования Чернавский сельсовет.
3. Состав Генерального плана состоит из:
- «Положения о территориальном планировании»;
- «Материалы по обоснованию проекта генерального плана».
- Схем генерального плана муниципального образования
3.1. Часть первая Генерального плана «Положения о территориальном планировании» включает в себя:
- раздел 1 - «Описание целей и задач территориального планирования»;
- раздел 2 - «Перечень основных мероприятий по территориальному планированию и последовательности их выполнения».
3.2 Часть вторая Генерального плана «Материалы по обоснованию проекта генерального плана» включает в себя:
- введение
- обоснование проекта генплана
- проектные предложения по дальнейшему развитию территории сельского поселения
- основные технико-экономические показатели
3.3. Схемы генерального плана муниципального образования включают в себя основной чертеж Генерального плана, а также соответствующие карты (схемы) планируемого размещения объектов капитального строительства, в том числе:
- объектов электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения в границах поселения;
- автомобильных дорог общего пользования, мостов и иных транспортных инженерных сооружений в границах поселения;
- иных объектов, размещение которых необходимо для осуществления полномочий органов местного самоуправления поселения.
3.4. На картах (схемах), содержащихся в Генеральном плане могут отображаться:
- границы поселения;
- существующие и планируемые границы земель промышленности, энергетики, транспорта, связи;
- границы функциональных зон с отображением параметров планируемого развития таких зон;
- границы территорий объектов культурного наследия;
- границы зон с особыми условиями использования территорий;
- границы земельных участков, которые предоставлены для размещения объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения либо на которых размещены объекты капитального строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, а также границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения;
- границы территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий;
- границы зон инженерной и транспортной инфраструктур.
4. Сводная схема (основной чертеж) Генерального плана, иные схемы, фрагменты схем представляются в масштабах, которые определяются техническим заданием заказчика по подготовке проекта Генерального плана, с учетом площади территории, на которую распространяется действие Генерального плана, а также с учетом численности населения (существующей и прогнозируемой).
Статья 3. Порядок подготовки Генерального плана и внесения в него изменений
1. Подготовка проекта Генерального плана осуществляется по решению Главы Администрации муниципального образования Чернавский сельсовет на основании технического задания на его разработку.
2. Техническое задание на разработку Генерального плана составляется Администрацией поселения.
3. Техническое задание на разработку проекта Генерального плана содержит следующие основные сведения:
3.1. требования к содержанию и форме разрабатываемых материалов, этапы, последовательность и сроки выполнения работ;
3.2. требования к основным направлениям социально-экономического развития города, архитектурно-планировочной и функциональной организации его территории, организации инженерно-транспортной инфраструктуры и благоустройства территорий, охране окружающей среды, памятников истории и культуры, инженерно-техническим мероприятиям гражданской обороны;
3.3. состав и порядок проведения инженерных изысканий;
3.4. иные сведения, необходимые для разработки Генерального плана.
4. Подготовка соответствующего проекта Генерального плана, осуществляется на основании результатов инженерных изысканий, в соответствии с техническим заданием на проведение работ по разработке Генерального плана, с учетом предложений заинтересованных лиц.
Подготовка Генерального плана осуществляется применительно ко всей территории поселения.
5. Исполнитель на разработку Генерального плана выбирается Администрацией поселения, которая осуществляет функции заказчика по подготовке проекта Генерального плана, в соответствии с действующим законодательством. Сроки и порядок разработки проектной документации определяются заключенным договором (контрактом).
6. В соответствии с условиями контракта исполнитель обеспечивает сбор исходных данных, их обработку, Администрация поселения контролирует ход выполнения работ.
Исполнитель представляет проект Генерального плана в Администрацию поселения.
После чего Администрация поселения осуществляет проверку представленного проекта на соответствие техническому заданию и требованиям Градостроительного кодекса РФ, а также организует сбор предложений и замечаний по представленному проекту от уполномоченных органов.
По результатам проверки, а также с учетом обобщенных предложений и замечаний уполномоченных органов и заинтересованных лиц Администрация поселения направляет проект Генерального плана на доработку либо Главе Администрации поселения для принятия решения в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ.
7. Проект Генерального плана подлежит согласованию в случаях предусмотренных ст. 25 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
По результатам согласования органами проводившими согласование выдаются заключения.
8. Исполнитель в сроки, указанные в договоре, предоставляет заказчику подготовленный проект Генерального плана для согласования, опубликования, утверждения в порядке, установленном Градостроительным кодексом РФ.
9. Придание утверждаемой части Генерального плана общедоступного и компактного вида для размещения в средствах массовой информации и в сети «Интернет» осуществляется исполнителем к сроку, установленному техническим заданием. При этом документы подвергаются определенным изменениям, генерализации и сокращениям, из них изымается закрытая и ограниченного пользования информация, уменьшаются масштабы изображения на прилагаемых картах и схемах.
10. Проект генерального плана подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, не менее чем за три месяца до его утверждения и размещается на официальном сайте поселения (при наличии официального сайта поселения), в сети "Интернет".
Объем публикуемых материалов определяется в соответствии с п. 9 ст. 24 Градостроительного кодекса РФ.
11. Проект Генерального плана может направляться на государственную экспертизу в соответствии со ст. 29 Градостроительного кодекса РФ.
Расходы, связанные с проведением государственной экспертизы проекта Генерального плана несут лица, по инициативе которых проект Генерального плана направлен на государственную экспертизу.
12. Проект Генерального плана подлежит обязательному рассмотрению на публичных слушаниях, которые проводятся в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ и Порядком организации и проведения публичных слушаний в муниципального образования Чернавский сельсовет.
Результат публичных слушаний по проекту Генерального плана оформляется в виде протокола публичных слушаний и заключения публичных слушаний.
Заключение подлежит опубликованию в средствах массовой информации.
13. По результатам публичных слушаний по решению Главы Администрации муниципального образования Чернавский сельсовет проект Генерального плана может быть направлен на доработку.
14. Глава Администрации муниципального образования Чернавский сельсовет с учетом заключений о согласовании, заключения государственной экспертизы (при ее проведении), с учетом заключения о результатах публичных слушаний принимает решение о согласии с проектом Генерального плана и направляет его в Совет депутатов муниципального образования Чернавский сельсовет.
15. Генеральный план утверждается Советом депутатов муниципального образования Чернавский сельсовет.
16. Внесение изменений в Генеральный план осуществляется в порядке, предусмотренном Градостроительным кодексом Российской Федерации, и статьей 3 настоящего Положения.
Статья 4. Состав, порядок подготовки плана реализации Генерального плана
1. Реализация Генерального плана осуществляется на основании плана его реализации, который разрабатывается Администрацией поселения и утверждается Главой Администрации муниципального образования Чернавский сельсовет в течение трех месяцев со дня утверждения Советом депутатов муниципального образования Чернавский сельсовет Генерального плана.
2. План реализации Генерального плана должен составляться с учетом программы социально-экономического развития поселения.
3. Для разработки планов реализации Генерального плана поселения могут привлекаться специалисты проектных и научно-исследовательских институтов, а также специалисты организаций, ответственных за содержание и развитие сетей инженерно-технического обеспечения.
4. В плане реализации Генерального плана содержатся:
- решение о подготовке документации по планировке территории поселения;
- сроки подготовки документации по планировке территории для размещения объектов капитального строительства, посредством которой определяются или уточняются границы земельных участков для размещения таких объектов (в том числе устанавливаются границы зон резервирования для принятия решения о резервировании земельных участков с последующим выкупом для муниципальных нужд поселения, связанных с размещением и строительством инженерно-технической и транспортной инфраструктуры);
- сроки подготовки проектной документации и сроки строительства первоочередных объектов капитального строительства;
- финансово-экономическое обоснование реализации Генерального плана в части определения приоритетных задач, перечня первоочередных объектов, расчет затрат, определения источников и последовательности финансирования.
5. После разработки план реализации Генерального плана поселения направляется Главе Администрации муниципального образования Чернавский сельсовет для его утверждения.
6. Администрация поселения осуществляет контроль за выполнением мероприятий, предусмотренных планом реализации Генерального плана поселения.
7. Глава Администрации муниципального образования Чернавский сельсовет ежегодно представляет Совету депутатов муниципального образования Чернавский сельсовет отчет о ходе реализации Генерального плана поселения.

 

Закрыть
Сообщение об ошибке
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки: .

Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте:
Отправить captcha
Введите код: *